1955〜1965年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比-14.7%
品川区
60.5万円/㎡
前年比+1.8%
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 79.21㎡の場合
相場
5,561万円
70.2万円/㎡
3,442
4,855
6,267
7,680
AI査定結果
推定相場価格
5,561万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜6,267万円
61.3万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月26日
ニューフジマンション
4,750万円（60.0万円/㎡）/ 6階 / 79.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,750万円 | 60.0万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 5,000万円 | 63.1万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,380万円 | 67.9万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 5,680万円 | 71.7万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 6,280万円 | 79.3万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 5,980万円 | 75.5万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 58.1万円 | 3階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,580万円 | 65.3万円 | 3階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 68.1万円 | 3階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 55.3万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 5,280万円 | 75.2万円 | 3階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,680万円 | 59.1万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 5,550万円 | 79.1万円 | 3階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ニューフジマンション 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅9分 | 4,750万円 | 60.0万円 | 79.21㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1965年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/02 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,800万円 | 46.7万円 | 59.94㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/08 | 御殿山ニューハウジング 品川区北品川五丁目 | 北品川駅8分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | 南品川マンション 品川区南品川五丁目 | 大井町駅7分 | 3,850万円 | 55.9万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 大井仙台坂マンション 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 5,380万円 | 67.3万円 | 79.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%下落、品川区では1.8%上昇しています。